1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
38.0万円/㎡
前年比-4.5%
さいたま市北区
47.4万円/㎡
前年比+30.3%
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リヴェリエ大宮日進
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩9分
1997年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,417万円
37.2万円/㎡
971
1,935
2,899
3,863
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,899万円
29.7万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月17日
リヴェリエ大宮日進
2,299万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 65.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,299万円 | 35.3万円 | 1階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | リヴェリエ大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 2,299万円 | 35.3万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/08 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/03 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,190万円 | 29.3万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/31 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.72㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,950万円 | 40.9万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,630万円 | 31.2万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%下落、さいたま市北区では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）はさいたま市北区の平均と比較して25.5%割安です。